SPEZIELL FüR UNSERE GäSTE

BUCHUNGSBEDINGUNGEN  SOMMER  2019

Die  Preise in der Liste sind pro Wohnung und  pro Woche/pro Nacht.

Aufgrund der unterschiedlichen Ausstattung der einzelnen Unterkünfte kann es innerhalb des gleichen Typs geringfügige Tarifunterschieden sein. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Klicken Sie auf die Anlage und die betreffende Wohnung.

TYP  A:  Zweizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch 2 Pers., 1 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC – Balkon/Terrasse oder Vorgarten.

TYP  B: Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für 1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder-Stockbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC – Balkon/Terrasse. 

TYP B+:  Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für  1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder-Stockbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC. Vorgarten.

TYP B1: Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für 1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 kleines Stockbettzimmer, 1 Badezimmer mit DU/WC.  Balkon/Terrasse. 

TYP  F: Reihenhaus 60/80 m2.  Privatgarten, Terrasse. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch,  1 Badezimmer mit Dusche/Wc oder 1 Badezimmer mit Dusche/Wc und 1 Wc, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder Stockbettzimmer. Häuser mit 3 Schlafzimmern: das 3. Schlafzi.   mit  1 Bett oder Stockbett.

TYP E: Reihenhaus 80/110 m2.  Privatgarten, Terrasse, Wohnesszimmer mit Kochecke oder separater Küche, Schlafcouch,  2 Zweibettzimmer, 1 Schlafzimmer mit 2 Betten oder mit Stockbett.

1 Badezimmer mit  Dusche/Wc . Das 2. Bad mit Dusche/Wc oder nur mit Wc.

Jede Unterkunft verfügt  über reserv. Autoabstellplatz oder Parkplatz im Garten mit Ausnahme . Einige Wohnungen/Villas, welche  auf unserer Preisliste nicht aufgelistet sind, können Sie auf unsere Webseite anschauen, oder fragen Sie nach unserem Vorschlag.

Für weitere Auskünfte klicken Sie auf die Apartments-Anlage, so können Sie die Räume der Wohnungen und Einrichtungen sehen.

Allgemeine Mietbedingungen:

Als Agentur versteht man „ die Agentur Erica “, die im Namen und im Auftrag des Eigentuemers  die Ferienwohnungen  vorschlägt.

Als  Mieter versteht man die Person, die  die  gebuchte Wohnung  und  die von der Agentur Erica sas  angebotenen Leistungen geniesst.

Als  „ Buchung“ versteht man die   Anfrage  des  Kunden, der  eine Ferienwohnung  fuer einen bestimmten Zeitraum waehrend der Sommersaison mieten  moechtet.
Als Mietvertragsvorschlag versteht man  die Mitteilung  seitens der Agentur, nach dem Erhalt der Anfrage des Kunden, der Verfuegbarkeit  von der Ferienwohnung.  Der Vorschlag  enthaelt  die

Details des Angebotes  und die Aufforderung  der Anzahlung .

Als  Reservierungsbestaetigung versteht man die Bestaetigung seitens der Agentur vom Erhalt der Anzahlung.

Mindestaufenthalt : Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Woche von Samstag bis Samstag.
Vermietung von Sonntag bis Sonntag mit der Agentur zu vereinbaren und abhängig von der Verfügbarkeit der Unterkunft.
Mindestaufenthalt von 4 Nächten ist möglich, abhängig von der Verfügbarkeit .  Für weitere Auskünfte fragen Sie bei der Buchung.

Anzahlung: Die Anzahlung beträgt 30% des im  angegebenen Mietvorschlag  Betrages und muss der Agenzia Erica   unverzüglich innerhalb der vorgeschriebenen Fristen zugestellt werden. Im Falle der Nicht-Empfang innerhalb der festgelegten Frist wird die Reservierung storniert.

Reservierungsbestätigung: nach Eingang der Anzahlung sendet die Agentur Erica  sofort die Buchungsbestätigung.

Saldo: der vereinbarte Preis ist obligatorisch  bei der Ankunft zu zahlen , bevor die gemietete Wohnung in Besitz genommen wird.

Wir empfehlen das Saldo zu unserer Bank einige Tage vor der Ankunft zu senden,  um

lange Wartezeiten in der Agentur am Ankunftstag zu vermeiden.

Die Nichtzahlung  der obenerwähnten Beträge an den festgelegten Daten  stellt  eine auflösende  Klausel dar und die Agentur Erica  kann  mit Recht die Miete kündigen.

Bei der Ankunft muss der Mieter der Agentur die Dokumenten von allen Gaesten  vorlegen, die in der Wohnung wohnen werden.

 Es ist keine Geldzurückerstattung  für  kürzere Aufenthalte  als die festgelegten verträglichen Daten vorgesehen.

Zahlungen: können in bar / Banküberweisungen / Kreditkarten gemacht werden
(Nur Visa, Mastercard und Maestro).
Für Beträge bis zu € 2.999,00 akzeptieren wir Bargeld. Ab € 3.000,00 ist der Versand von Geld per Banküberweisung und Kreditkarten obligatorisch.
Zahlungen unter 300,00 € nehmen wir gerne in bar an.

Geldautomat  in der Naehe :  Duna Verde am Einkaufzentrum ,   in der Ortschaft „ Altanea“ /, Villaggio San Francesco,  in Porto Santa Margherita oder in Eraclea, 3-4 km von Duna Verde.

CHECK IN : von 17.00 bis 19.30   CHECK OUT:  von 8.30 bis 10.00 des  festgelegten An-und-Abreisedatums auf der   Buchungsbestaetigung.                                                                         Check In: klicken Sie bitte auf den Link des Formulares, das Sie erhalten werden, um das Formular der Logierbesuchen auszufuellen.

Die  Schluessel  bekommen Sie  in die Agentur Erica, in Piazza Spalato 1, 30021 Caorle – Duna Verde- Tel ++ 39  0421 299121. Bei Abreise muss der Mieter  persönlich die Schluessel  wieder in die Agentur  hinterlegen.

KAUTION: der Mieter wird am Anreisetag  eine unverzinsliche Kaution in Höhe von €uro 150,0 in Bar  hinterlegen oder er wird  die Daten seiner Kreditkarte  freigeben, als Garantie für die gewissenhafte Einhaltung der hier genannten  Vorschriften und die Verpflichtung, die Wohnung ordentlich zu hinterlassen.

Der Mieter ist für die gemietete Wohnung und ordentliche Rückgabe  verantwortlich. Bei Abreise muss die Wohnung   besenrein in geordnetem  Zustand abgegeben werden: Kochnische in Ordnung, frei von Müll,  Geschirr/ Töpfe gruendlich gewaschen und in die Regalen gelegt,  Kühlschrank abgetaut und sauber.

Matratzenüberzüge und Kopfkissenüberzüge muessen nicht als Bettwaesche gebraucht werden.Haustiere dürfen keine Betten und Sofas benutzen und Stuhlgang  müssen sorgfältig gesammelt. Wenn Wohnungen mit Garten, soll dieser bewaessert.  Der Mieter verpflichtet sich samt der Ausstattung der Wohnung ( Haushaltsgeraete,  Moebeln, Geschirr, Kuehlschrank Matratzen, Gartenmoebeln usw.) mit  groesstmoeglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist gebettet aus dem Garten oder Terrasse Tisch und Stuehle  in die Wohnung zu setzen, wenn diese unbeaufsichtigt ist.

Etwaige Schaeden  muessen  vom  Mieter  ersetzt werden.

 Die Kaution wird, nach erfolgter Überprüfung der Ausstattung und der ordentlichen Hinterlassung der Wohnung bei der Rückgabe der Schlüssel zurückerstattet.

Bei vorzeitiger Abreise oder bei Büroabschluss wird die Anzahlung per Banküberweisung (abzüglich der Versandkosten) immer nach Überprüfung des Zustands des Apartments gesendet.

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung, insbesondere die Ruhevorschriften, gewissenhaft einzuhalten.

Stornokosten:  Bei Stornierungen, die mindestens 4 Wochen vor Ankunft erfolgen, verliert der Kunde die Anzahlung nicht. Er erhält einen Gutschein über den bereits gezahlten Gesamtbetrag, gültig für eine Reservierung in der laufenden Sommersaison in einer unserer Ferienwohnungen.
 Andernfalls wird die Anzahlung nicht zurückerstattet.
Sollte innerhalb Mitternacht des vertraglichen festgelegten Anreisetermins, ohne schriftliche Mitteilung, die Wohnung nicht bezogen werden, gilt die Wohnung als frei und der Agentur zur Verfügung.

Die Uebernachtung oder Nutzung der Wohnung und der gemeinsamen Bereiche des Komplexes  einer Anzahl von Personen, die höher als die vereinbarte  und angegeben in unserem Angebot  ist, führt zur Kündigung des Vertrages, gemäß Art. 1456 c. und die Verpflichtung fuer den Mieter, der Agentur Erica, die sie immer im Namen des Eigentümers einzieht, den Betrag in Höhe des gesamten vereinbarten Betrags als Strafe gemäß Artikel 1382 des Bürgerlichen Gesetzbuches zu zahlen.

Untervermietung ist verboten

 Kinder mehr als 1  Jahr gelten als Erwachsene.

Die  Preise beinhalten die Miete fuer den Vermieter,  die Agenturprovision und Kundendienst einschliesslich  Mwst, Schwimmbad/Tennisbenutzung, Wasserverbrauch, Gasverbrauch, Müllsteuer, Verwaltungskosten.

Stromverbrauch ist bis 9 Kwh pro Tag inklusive.

Bei einem Stromverbrauch von mehr als 9 kWh pro Tag (Verbrauch, der den normalen Bedarf deckt), berechnet auf die durchschnittliche Aufenthaltsdauer , wird der Mieter ihn auf der Basis von 0,30 KWh erstatten.

Strom/Klimaanlageverbrauch soll sparsam wie in Ihrem eigenen Haus  durchgeführt werden, (beispielweise : geschlossene Fenstern bei  Klimaanlagebenutzung,  Waschmaschine bei Volllast verwenden).   Ueberpruefen  Sie selbst den   Stromzähler.  Um Stromunterbrechungen zu vermeiden, müssen die Geräte (z. B. Waschmaschine und Klimaanlage)  nicht gleichzeitig benutzt werden.

Zusaetzliche   Kosten pro Buchung für  Buchungsgebuehren und Endreinigung :

Zwezimmerwohnung:                                                           Euro   85,00

Dreizimmerwohnung:                                                           Euro   95,00

Reihenhäuser mit 2 Schlafzi./ Vierzimmerwohn. :                Euro 130,00

Reihenhäuser mit 3 Schlafzi.                                               Euro 135,00 

Einschliesslich Mwst. von 22%.

Stempel                                                                                  Euro    2,00

Der Mieter soll  für das tägliche Aufräumen der Wohnung  sich kümmern.

Standard Appartments
Jede Wohnung verfügt über:

1 Parkplatz (oder Parkplatz im Garten), mit Ausnahme von einigen Ferienwohnungen/Ferienhaeusern, wie in der Beschreibung des Objektes und in der Webseite herausgestellt. Der Parkplatz ist für Autos normaler Größe vorgesehen. Das Parken ist nicht für Minibusse, Minivans und Vans garantiert.
Gasherd, Kühlschrank, Töpfe und Pfannen, Geschirr, Backofen oder Mikrowelle, TV-ohne Sat, Bügeleisen, Fön, Gartenmöbeln und Terrasse, wo es  eine  Terrasse/Garten gibt.

Jedes Bett ist mit Decke und Kopfkissen ausgestattet. Matratzenüberzug,  Kopfkissenüberzug sind dabei, dies als hygienischer Schütz. Die Bettwäsche muss über die Schutzbezüge gelegt werden.

Fast alle  Wohnungen sind mit Klimaanlage, Waschmaschine, Safe ausgestattet .

Mitzubringen: Bettwäsche, Tischtuch, Geschirrtücher, Hand-Badetücher,  Kleingeräte (minipimmer, Mixer, etc.), Spezial-Kochgeschirr  und STROMADAPTER.

Lesen Sie aufmerksam die ausfuehrliche Beschreibung der vorgeschlagenen Ferienwohnung, so koennen Sie vermeiden,  das Gepaeck umsonst zu belasten.

Bettwäsche / Handtücher/Kinderbett  können  je nach Verfügbarkeit gemietet werden. Bei der Buchung anzufragen.

Es ist verboten, eigene Öfen/elektrische Heizungen/ Klimaanlagen in der Wohnung zu verwenden.

GAS:  Gas ist mit Gasflasche – der Service  für den Austausch ist kostenlos. Die Lieferfirma beachtet folgende Zeiten  von 10.00 bis 13.00 und von 17,00 bis 19,00 , auch samstags und sonntags. Der Mieter  wird gebeten, die Agentur mindestens 1 Stunde im Voraus zu benachrichtigen.

TIERE: in fast allen Ferienwohnungen sind kleine Haustiere erlaubt. Fragen Sie bei der Buchung nach. Die Verantwortung für Schäden, die durch den vierfüssigen Freund verursacht werden, wird zur Last des  Mieters.

Mittleregroesse und   grosse Hunde  werden nur akzeptiert, wenn es angemessene Wohnungen

verfuegbar sind.

Mittelgroße/grosse  Haustiere, wo sie erlaubt sind, haben einen Aufpreis von  € 30,00 pro Aufenthalt. Kleine Haustiere enthalten.

In allen Fällen  ist es verboten,  die Tiere alleine  in der Wohnung  zu lassen.

Kurtaxe :  ist zur Last des Mieters und nach Ortstarife von der Gemeinde Caorle. Die Zahlung erfolgt in BAR bei der Ankunft vor der Schlüsselübergabe.

Eventuelle Taxen je  nach  Gesetzesvorschrift  sind zur Last des Mieters  (Stempelmarken oder anderen).

Euro 2,00 als Stempel fuer Verträge  bei Korrespondenz , während fuer Vertraege vor Ort ist der Stempel von Euro 16.00 zur Last des Mieters.

Schwimmbäder und Tennisplätze  ab ca. Ende Mai-Anfang Juni  bis Mitte September geöffnet.

Schwimmbadbenutzung ist inklusive. Der  Mieter  ist  darüber  unterrichtet, dass die Schwimmbäder  für  1 -  2 Tage für Reinigung entleert  werden koennen.  In einigen  Pools  ist  das Tragen von  Badekappen  obligatorisch. Diese sind vom Mieter mitzubringen.

Tennisplatzgebühr  von  € 3,00 bis € 5,00 pro Stunde wird von der Verwaltung der Ferienanlage  verlangt.

Strandleistung: im Preis NICHT inbegriffen.  Bei  Badeanstalt sind   Sonnenschirme und Liege zu mieten.   Es gibt auch  Freistrand und kostenlos .

Ist die gemietete Wohnung dem Vorschlag und den Photos auf der Webseite der Agenzia Erica entsprechend und  zweckmässig für den Sommeraufenthalt  eingerichtet,  werden keine Reklamationen  und keine  Wohnungsumziehung akzeptiert. Der Mieter haftet  für die Bezahlung der Miete  der gemieteten  Wohnung, welche  der Hausbesitzer extra für ihn zu  Verfügung gestellt hat.

Die Agentur Erica  vermietet  Ferienwohnungen von privaten Besitzern. Keine  Verantwortung kann daher  bei Bruch, Unfällen, Verlorenem, Verspätungen und im allgemeinen bei Unannehmlichkeiten, die sich in der Wohnung ergehen könnten, übernommen werden. Sie bleibt jedoch  mit ihrem Dienst  bereit,  hilfreich bei Problemen als Vermittlungsperson bei evtl. Anfragen  von Schadenersatzansprüchen an Wohnungseigentümer einzutreten.

Die Agentur Erica  behält sich das Recht vor, die Wohnungen zu kontrollieren  um deren gewissenhafte  Haltung  zu prüfen . Sollte  bei der Prüfung  eine grobe Missachtung  sein, die dem Mieter zuzuschreiben ist,  versteht  sich der Mietvertrag mit sofortiger Vollziehung  als aufgelöst  und die Agentur kann eine sofortige Freimachung  der Wohnung beantragen  und hat auch das Recht eine Vergütung  des eventuellen Schadens einzuheben.

Das Personal und die vertrauten Montage – Firmen  der Agentur sind autorisiert in Notfällen und fuer normale Wartungsarbeiten auch bei Nichtanwesenheit der  Bewohner in die Apartments einzutreten.

Die Agentur behält sich  im Ausnahmefall das Recht vor, bei der Einteilung der Reservierten Wohnung, einen Tausch der Wohnung mit einer anderen mit den gleichen Merkmalen vorzunehmen. Eventuelle anfallende Mehrkosten  werden von der Agentur getragen. Die Beschreibung über die Aufteilung  der Einrichtung  laut Katalog kann Ausnahmefällen Variationen unterliegen.

Annahme: bei der Buchung akzeptiert  der Kunde die oben genannten Bedingungen und er erklaert,  dass  er sie vorsichtig ohne Vorbehalte  gelesen hat.

Betriebsurlaub: von 07/12/2018 bis 27/01/2019 inklusive

Bürozeit 2019:   

Von 28/01 bis 17/05 und von 14/09 bis 14/12/2019               9.30 – 12.30 und 15.00 – 18.30 (Ruhetag Dienstag)

Von 18/05 bis 14/09                                                                  9.00 – 12.30 und  16.00 – 20.00 (täglich geöffnet)

Samstags von 25/05 bis 07/09                                                 8.30 – 13.30 und  15.00 – 20.30

Betriebsurlaub:  Ostersonntag, von 28/09 bis 04/10/2019, zum Allerheiligenfest von 01/11 bis 04/11/2019,

Von 07/12 bis 08/12/2019 inklusive, von 21/12/2019 bis 12/01/2020 inklusive. 

       Mit freundlichen Gruessen

              Agenzia  Erica