SPEZIELL FüR UNSERE GäSTE

BUCHUNGSBEDINGUNGEN  SOMMER  2018

Die  Preise in der Liste sind pro Wohnung und  pro Woche/pro Nacht. Geringfügige Preiserhöhung  sind nach den Merkmalen der Ferienwohnung und Ausrüstung möglich.  Wir werden jedes Mal  das  Angebot mit  genauem  Preis und  ausführlicher  Beschreibung der Ferienwohnung  senden.

TYP  A:  Zweizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch 2 Pers., 1 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC – Balkon/Terrasse oder Vorgarten.

TYP  B: Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für 1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder-Stockbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC – Balkon/Terrasse. 

TYP B+:  Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für  1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder-Stockbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC. Vorgarten.

TYP B1: Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für 1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 kleines Stockbettzimmer, 1 Badezimmer mit DU/WC.  Balkon/Terrasse. 

TYP  F: Reihenhaus 60/80 m2.  Privatgarten, Terrasse. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch,  1 Badezimmer mit Dusche/Wc oder 1 Badezimmer mit Dusche/Wc und 1 Wc, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder Stockbettzimmer. Häuser mit 3 Schlafzimmern: das 3. Schlafzi.   mit  1 Bett oder Stockbett.

TYP E: Reihenhaus 80/110 m2.  Privatgarten, Terrasse, Wohnesszimmer mit Kochecke oder separater Küche, Schlafcouch,  2 Zweibettzimmer, 1 Schlafzimmer mit 2 Betten oder mit Stockbett.

1 Badezimmer mit  Dusche/Wc . Das 2. Bad mit Dusche/Wc oder nur mit Wc.

Jede Unterkunft verfügt  über reserv. Autoabstellplatz oder Parkplatz im Garten mit Ausnahme . Einige Wohnungen/Villas, welche  auf unserer Preisliste nicht aufgelistet sind, können Sie auf unsere Webseite anschauen, oder fragen Sie nach unserem Vorschlag.

Für weitere Auskünfte klicken Sie auf die Apartments-Anlage, so können Sie die Räume der Wohnungen und Einrichtungen sehen.

Allgemeine Mietbedingungen:

Als Agentur versteht man „ die Agentur Erica sas“, die im Namen und im Auftrag des Eigentuemers  die Ferienwohnungen  vorschlaegt.

Als  Mieter versteht man die Person, die  die  gebuchte Wohnung  und  die von der Agentur Erica sas  angebotenen Leistungen geniesst.

Als  „ Buchung“ versteht man die   Anfrage  des  Kunden, der  eine Ferienwohnung  fuer einen bestimmten Zeitraum waehrend der Sommersaison mieten  moechtet.
Als Mietvertragsvorschlag versteht man  die Mitteilung  seitens der Agentur, nach dem Erhalt der Anfrage des Kunden, der Verfuegbarkeit  von der Ferienwohnung.  Der Vorschlag  enthaelt  die

Details des Angebotes  und die Aufforderung  der Anzahlung .

Als  Reservierungsbestaetigung versteht man die Bestaetigung seitens der Agentur vom Erhalt der Anzahlung.

Mindestaufenthalt : 1 Woche.  Mindestaufenthalt von  4 Naechten ist  moeglich aufgrund der Verfuegbarkeit der Agentur.

 Anzahlung: Die Anzahlung beträgt 30% des im  angegebenen Mietvorschlag  Betrages und muss der Agenzia Erica sas  unverzüglich innerhalb der vorgeschriebenen Fristen zugestellt werden. Im Falle der Nicht-Empfang innerhalb der festgelegten Frist wird die Reservierung storniert.

Unsere Bankverbindung:   Agenzia Erica SAS di Trevisan Maria Silvana & C. 

Banca INTESA SANPAOLO  Viale Pompei Caorle

IBAN:  IT  59 I 03069 36020 1 0000000 6309       BIC:        BCITITMM

Reservierungsbestätigung: nach Eingang der Anzahlung sendet die Agentur Erica  sofort die Buchungsbestätigung.

Saldo: damit unsere Gäste am Ankunftstag in der Agentur nicht lange warten müssen, empfehlen wir das Saldo zu unserer Bank einige Tage vor der Ankunft  zu senden.

In jedem Fall, aus steuerlichen und buchhalterischen Gründen, wird der vereinbarte Preis bei der Ankunft bezahlt, bevor die gemietete Wohnung in Besitz genommen wird.

Die Nichtzahlung  der obenerwähnten Beträge an den festgelegten Daten  stellt  eine auflösende  Klausel dar und die Agentur Erica  kann  mit Recht die Miete kündigen.

Bei der Ankunft muss der Mieter der Agentur die Dokumenten von allen Gaesten  vorlegen, die in der Wohnung wohnen werden.

 Es ist keine Geldzurückerstattung  für  kürzere Aufenthalte  als die festgelegten verträglichen Daten vorgesehen.

Zahlungen  nur bei der Ankunft  in  Bar oder Banküberweisung.

Bei Beträge bis Euro 2.999,00 akzeptieren wir in Bar. Ab Euro 3.000,00 per Banküberweisung oder per Kreditkarte. Wir akzeptieren nur VISA, MASTERCARD, MAESTRO. Bezahlungen  bis Euro 300,00  nehmen wir gern  in BAR an.

Geldautomat  in der Naehe :  Km 1,5   in der Ortschaft „ Altanea“ , Villaggio San Francesco wirklich sehr nah,  3 Km in Porto Santa Margherita oder in Eraclea.

CHECK IN : von 17.00 bis 19.30   CHECK OUT:  von 8.30 bis 10.00 des  festgelegten An-und-Abreisedatums auf der Buchungsbestaetigung.                                                                                           Check In: klicken Sie bitte auf den Link des Formulares, das Sie erhalten werden, um das Formular der Logierbesuchen auszufuellen.

Die  Schluessel  werden bei Ihrer Ankunft nur in die Agentur geliefert, in Piazza Spalato 1, 30021 Caorle – Duna Verde- Tel ++ 39  0421 299121. Bei Abreise muss der Mieter  persoenlich die Schluessel  wieder in die Agentur  uebergeben.

KAUTION:Der Mieter ist für die gemietete Wohnung und ordentliche Rückgabe  verantwortlich. Bei Abreise muss die Wohnung   besenrein in geordnetem  Zustand abgegeben werden. Wenn Wohnungen mit Garten, soll dieser bewaessert, sauber und frei  von Hundeexkrementen sein.  Der Mieter verpflichtet sich samt der Ausstattung der Wohnung ( Haushaltsgeraete,  Moebeln, Geschirr, Kuehlschrank Matratzen, Gartenmoebeln usw.) mit  groesstmoeglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist gebettet aus dem Garten oder Terrasse Tisch und Stuehle  in die Wohnung zu setzen, wenn diese unbeaufsichtigt ist. Etwaige Schaeden  muessen  vom  Mieter  ersetzt werden,  auch wenn diese höher als die Kaution sind.
Als Garantie für die gewissenhafte Einhaltung dieser Vorschriften und die Verpflichtung, die Wohnung ordentlich zu hinterlassen, wird der Mieter an  Agenzia Erica sas eine unverzinsliche Kaution in Höhe von €uro150,00 fuer die Wohnungen und €uro 200,00 fuer die Reihenhaeuser      übergeben, welche Agenzia Erica sas auf Rechnung des Eigentümers entgegennehmen wird. Der Mieter  wird zu diesem Zweck auch seine Kreditkartendetails ausgeben.

 Die Kaution wird, nach erfolgter Überprüfung der Ausstattung und der ordentlichen Hinterlassung der Wohnung bei der Rückgabe der Schlüssel zurückerstattet. Im Falle einer Abreise während der Schließungszeiten des Büros wird die Kaution nach erfolgter Überprüfung der Ausstattung und der ordentlichen Hinterlassung der Wohnung mittels Banküberweisung (abzüglich der Spesen) zurückerstattet.

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung, insbesondere die Ruhevorschriften, gewissenhaft einzuhalten.

Stornokosten: Bei  Stornierungen 4 Woche vor dem vertraglichen festgelegten Anreisetermin ,  kann der Kunde einen Bonus von dem bereits bezahlten Betrag erhalten, gültig für eine Reservierung während des aktuellen Sommers oder während des Nächsten in einer unserer Ferienwohnungen. Andernfalls wird die Anzahlung aus irgendeinem Grund nicht zurückerstattet.

Sollte innerhalb Mitternacht des vertraglichen festgelegten Anreisetermins, ohne schriftliche Mitteilung, die Wohnung nicht bezogen werden, gilt die Wohnung als frei und der Agentur zur Verfügung.

Die Uebernachtung oder Nutzung der Wohnung und der gemeinsamen Bereiche des Komplexes  einer Anzahl von Personen, die höher als die vereinbarte  und angegeben in unserem Angebot  ist, führt zur Kündigung des Vertrages, gemäß Art. 1456 c. und die Verpflichtung fuer den Mieter, der Agentur Erica sas, die sie immer im Namen des Eigentümers einzieht, den Betrag in Höhe des gesamten vereinbarten Betrags als Strafe gemäß Artikel 1382 des Bürgerlichen Gesetzbuches zu zahlen.

Untervermietung ist verboten

Zuschlag von Euro 8,00  für jede weitere Person, einschließlich des Zusatzbettes  und für mindestens 4 Naechte  ( nur von der Agentur bestätigt).    Kinder mehr als 1  Jahr gelten als Erwachsene.

Stromverbrauch ist bis 9 Kwh pro Tag inklusive.  Der Ueberschuss von  Strom wird von dem Kunden auf €uro 0,30 pro Einheit bezahlt.  Strom/Klimaanlageverbrauch soll sparsam wie in Ihrem eigenen Haus  durchgeführt werden, (beispielweise : geschlossene Fenstern bei  Klimaanlagebenutzung,  Waschmaschine bei Volllast verwenden). Im Fall von   Stromueberschuss, dieser wird extra vom Mieter bezahlt. Überprüfen Sie den   Stromzähler. Um Stromunterbrechungen zu vermeiden, müssen die Geräte (z. B. Waschmaschine und Klimaanlage)  nicht gleichzeitig benutzt werden.

Zusaetzliche  obligatorischen Kosten proi Buchung für  Buchungsgebuehren und Endreinigung :

Zwezimmerwohnung:              Euro   85,00

Dreizimmerwohnung:             Euro   90,00

Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, Vierzimmerwohnugen : Euro 125,00

Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern  Euro 135,00 

Einschliesslich Mwst. von 22%.

Die Wohnung  muss  bei Abreise besenrein in geordnetem Zustand uebergeben werden:  Kochnische in Ordnung, frei von Müll,  Geschirr/ Töpfe gruendlich gewaschen und in die Regalen gelegt,  Kühlschrank abgetaut und sauber.

Matratzenüberzüge und Kopfkissenüberzüge muessen nicht als Bettwaesche gebraucht werden.

Haustiere dürfen keine Betten und Sofas benutzen und Stuhlgang  müssen sorgfältig gesammelt werden

Sonst  wird die Endreinigung mehr kosten und mit folgendem  Zuschlag :

Zweizimmer/Dreizimmerwohnung   Euro 20,00

Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern und Vierzimmerwohnung  Euro 30,00

Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern  Euro 40,00 

Einschliesslich Mwst. von 22%.

Der Mieter soll  für das tägliche Aufräumen der Wohnung  sich kümmern.

Standard Appartments
Jede Wohnung verfügt über:

1 Parkplatz (oder Parkplatz im Garten), mit Ausnahme von einigen Ferienwohnungen/Ferienhaeusern, wie in der Beschreibung des Objektes und in der Webseite herausgestellt. Der Parkplatz ist für Autos normaler Größe vorgesehen. Das Parken ist nicht für Minibusse, Minivans und Vans garantiert.
Gasherd, Kühlschrank, Töpfe und Pfannen, Geschirr, Backofen oder Mikrowelle, TV-ohne Sat, Bügeleisen, Fön, Gartenmöbeln und Terrasse, wo es  eine  Terrasse/Garten gibt.

Jedes Bett ist mit Decke und Kopfkissen ausgestattet. Matratzenüberzug,  Kopfkissenüberzug sind dabei, dies als hygienischer Schütz. Die Bettwäsche muss über die Schutzbezüge gelegt werden.

Fast alle  Wohnungen sind mit Klimaanlage, Waschmaschine, Safe ausgestattet .

Mitzubringen: Bettwäsche, Tischtuch, Geschirrtücher, Hand-Badetücher,  Kleingeräte (minipimmer, Mixer, etc.), Spezial-Kochgeschirr  und STROMADAPTER.

Lesen Sie aufmerksam die ausfuehrliche Beschreibung der vorgeschlagenen Ferienwohnung, so koennen Sie vermeiden,  das Gepaeck umsonst zu belasten.

Verleih auf Anfrage  ( auf Bestaetigung  der Agentur) :

-Gitterbett                             Euro    3,00   pro Tag  ( 4 Tage mindestens)

-Bettwäsche für Ehebett       €uro    10,00  pro Wechsel

-Bettwäsche für Einzelbett   €uro       8,00  pro Wechsel

-Handtücher                          €uro    10,00 pro Wechsel  (1 Set 3 Stücke)

Lassen Sie die gemieteten Bettwäsche und Handtücher in der Wohnung und bringen Sie sie nicht beim Auschecken ins Büro zurück

Es ist verboten, eigene Öfen/elektrische Heizungen/ Klimaanlagen in der Wohnung zu verwenden.

GAS:  Gas ist mit Gasflasche – wenn es leer sein wird, wird  die  neue Gasflasche  von 10.30 bis 13.00 und von 17,00 bis 19,00 geliefert. Der Mieter soll  eine Benachrichtigung  mindestens  von  2 Stunden geben.

Tiere  Haustiere  (kleine und  kleine-mittlere Groesse) sind  in fast allen Wohnungen erlaubt. Fragen Sie bei der Buchung. Der Mieter ist  für eventuelle Schäden verantwortlich.

Mittleregroesse und   grosse Hunde  werden nur akzeptiert, wenn es angemessene Wohnungen verfuegbar sind. Es ist verboten,  Tiere in der Wohnung allein zu lassen.

Fuer kleine und kleine- mittlere grosse Tiere ist ein Zuschlag von Euro 20,00

Fuer mittlere- grosse Tiere ist ein Zuschlag von Euro 30,00         

Kurtaxe :  ist zur Last des Mieters und nach Ortstarife von der Gemeinde Caorle. Die Zahlung erfolgt bei der Ankunft vor der Schlüsselübergabe.

Eventuelle Taxen je  nach  Gesetzesvorschrift  sind zur Last des Mieters  (Stempelmarken oder anderen).

Euro 2,00 als Stempel fuer Verträge  bei Korrespondenz , während fuer Vertraege vor Ort ist der Stempel von Euro 16.00 zur Last des Mieters.

Schwimmbäder und Tennisplätze  ab ca. Ende Mai-Anfang Juni  bis Mitte September geöffnet.

Schwimmbadbenutzung ist inklusive. Der  Mieter  ist  darüber  unterrichtet, dass die Schwimmbäder  für  1 -  2 Tage für Reinigung entleert  werden koennen.  In einigen  Pools  ist  das Tragen von  Badekappen  obligatorisch. Diese sind vom Mieter mitzubringen.

Tennisplatzgebühr  von  € 2,00 bis € 4,50 pro Stunde wird von der Verwaltung der Ferienanlage  verlangt.

Strandleistung: im Preis NICHT inbegriffen.  Bei  Badeanstalt sind   Sonnenschirme und Liege zu mieten.   Es gibt auch  Freistrand .

Ist die gemietete Wohnung dem Vorschlag und den Photos auf der Webseite der Agenzia Erica entsprechend und  zweckmässig für den Sommeraufenthalt  eingerichtet,  werden keine Reklamationen  und keine  Wohnungsumziehung akzeptiert. Der Mieter haftet  für die Bezahlung der Miete  der gemieteten  Wohnung, welche  der Hausbesitzer extra für ihn zu  Verfügung gestellt hat.

Die Agentur Erica  vermietet  Ferienwohnungen von privaten Besitzern. Keine  Verantwortung kann daher  bei Bruch, Unfällen, Verlorenem, Verspätungen und im allgemeinen bei Unannehmlichkeiten, die sich in der Wohnung ergehen könnten, übernommen werden. Sie bleibt jedoch  mit ihrem Dienst  bereit,  hilfreich bei Problemen als Vermittlungsperson bei evtl. Anfragen  von Schadenersatzansprüchen an Wohnungseigentümer einzutreten.

Die Agentur Erica  behält sich das Recht vor, die Wohnungen zu kontrollieren  um deren gewissenhafte  Haltung  zu prüfen . Sollte  bei der Prüfung  eine grobe Missachtung  sein, die dem Mieter zuzuschreiben ist,  versteht  sich der Mietvertrag mit sofortiger Vollziehung  als aufgelöst  und die Agentur kann eine sofortige Freimachung  der Wohnung beantragen  und hat auch das Recht eine Vergütung  des eventuellen Schadens einzuheben.

Das Personal und die vertrauten Montage – Firmen  der Agentur sind autorisiert in Notfällen und fuer normale Wartungsarbeiten auch bei Nichtanwesenheit der  Bewohner in die Apartments einzutreten.

Die Agentur behält sich  im Ausnahmefall das Recht vor, bei der Einteilung der Reservierten Wohnung, einen Tausch der Wohnung mit einer anderen mit den gleichen Merkmalen vorzunehmen. Eventuelle anfallende Mehrkosten  werden von der Agentur getragen. Die Beschreibung über die Aufteilung  der Einrichtung  laut Katalog kann Ausnahmefällen Variationen unterliegen.

Annahme: bei der Buchung akzeptiert  der Kunde die oben genannten Bedingungen und er erklaert,  dass  er sie vorsichtig ohne Vorbehalte  gelesen hat.

DATENSCHUTZ:

Durch Unterzeichnung des vorliegenden  Bedingungen ermaechtigt der Mieter Agenzia  Erica sas seine personeliche Daten im Einklang mit dem italienischen  Datenschutzkodex ( D.Lsg. 196/2003) anhand von eigenen Datenbanken oder Datenbanken Dritter zu verarbeiten. Die Verarbeitung und Verwendung dieser Daten erfolgt ausschliesslich fuer Geschaeftszwecke, Statistiken und Marketingaktivitaeten, vorbehaltlich der Rechte des Mieters in Bezug auf die Aktualisierung, Aenderung und Loeschung der Daten. Der Unterfertigte erklaert ferner, ueber die von der gesetzesvertretenden Verordnung 196/2003  vorgesehenen Informationspflicht unterrichtet worden zu sein.

Betriebsurlaub: von 08/12/2017 bis 23/01/2018 inklusive

Bürozeit 2018:   

Von 24/01 bis 18/05 und von 16/09 bis 07/12/2018           9.30 – 12.30 und 15.00 – 18.30 (Ruhetag Dienstag)

Von 19/05 bis 15/09                                                                  9.00 – 12.30 und  16.00 – 20.00 (täglich geöffnet)

Samstags von 26/05 bis 08/09                                                 8.30 – 13.30 und  15.00 – 20.30

Betriebsurlaub:  Ostersonntag, von 25/09 bis 02/10/2018, zum Allerheiligenfest.