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 SPEZIELL FüR UNSERE GäSTE

Rabatt von 5%  von 13/5 bis 17/6/2017 und vom 02/9 bis 17/9/2017 auf 2  Wochen Aufenthalt.

Rabatt von 5% von 17/6 bis 02/9/2017    ab 3 Wochen Aufenthalt.

Der Rabatt kann nicht  kombiniert werden.

Fuer unsere Kunden sind die Eintrittskarte  zum Wasserpark „ Aquafollie“ und „ Aqualandia“ billiger und zusaetzlich  gibt es  „ Duna Verde Happy Tourist Card“  fuer Rabatte in den teilnehmenden Geschaeften, Restaurants/Pizzerias und Badenanstalt .

Angebot WI-FI KARTE -   die ersten 7 Stunden,  d.h  1 Wi-Fi Karte pro Buchung/Vertrag, sind GRATIS .  Die Karte kann nur genutzt werden, wo  es Wi-fi Zone ist. Ferienwohnungen mit  Wi-Fi . Fragen Sie bei der Buchung.

Fuer Reihenhaeuser, Appartments nicht in der Preisliste aufgelistet und Photos, Planimetrie und weitere Auskuenfte besuchen Sie  unsere  Webseite. 

 

BUCHUNGSBEDINGUNGEN  SOMMER  2017

Die  Preise in der Liste sind pro Wohnung und  pro Woche/Tag . Geringfügige Preiserhöhung  sind nach den Merkmalen der Ferienwohnung und Ausrüstung möglich.  Wir werden jedes Mal  das  Angebot mit  genauem  Preis und  ausführlicher  Beschreibung der Ferienwohnung  senden.

TYP  A:  Zweizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch 2 Pers., 1 Doppelbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC – Balkon/Terrasse oder Vorgarten.

TYP  B: Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für 1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder-Stockbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC – Balkon/Terrasse. 

TYP B+:  Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für  1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder-Stockbettzimmer, 1 Badezimmer Dusche/WC. Vorgarten.

TYP B1: Dreizimmerwohnung. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch für 1 / 2 Personen, 1 Doppelbettzimmer, 1 kleines Stockbettzimmer, 1 Badezimmer mit DU/WC.  Balkon/Terrasse. 

TYP  F: Reihenhaus 60/80 m2.  Privatgarten, Terrasse. Wohnesszimmer mit Kochecke, Schlafcouch,  1 Badezimmer mit Dusche/Wc oder 1 Badezimmer mit Dusche/Wc und 1 Wc, 1 Doppelbettzimmer, 1 Zwei-oder Stockbettzimmer. Häuser mit 3 Schlafzimmern: das 3. Schlafzi.   mit  1 Bett oder Stockbett.

TYP E: Reihenhaus 85/110 m2.  Privatgarten, Terrasse, Wohnesszimmer mit Kochecke oder separater Küche, Schlafcouch,  2 Zweibettzimmer, 1 Schlafzimmer mit 2 Betten oder mit Stockbett. 1 Badezimmer mit  Dusche/Wc . Das 2. Bad mit Dusche/Wc oder nur mit Wc. Jede Unterkunft verfügt  über reserv. Autoabstellplatz oder Parkplatz im GartenEinige Wohnungen/Villas, welche  auf unserer Preisliste nicht aufgelistet sind, können Sie auf unsere Webseite anschauen, oder fragen Sie nach unserem Vorschlag.

Für weitere Auskünfte klicken Sie auf die Apartments-Anlage, so können Sie die Räume der Wohnungen und Einrichtungen sehen.

Allgemeine Mietbedingungen:

Als Agentur versteht man „ die Agentur Erica sas“, die im Namen und im Auftrag des Eigentuemers  die Ferienwohnungen  vorschlaegt.

Als  Mieter versteht man die Person, die  die  gebuchte Wohnung  und  die von der Agentur Erica sas  angebotenen Leistungen geniesst.

Als  „ Buchung“ versteht man die   Anfrage  des  Kunden, der  eine Ferienwohnung  fuer einen bestimmten Zeitraum waehrend der Sommersaison mieten  moechtet.
Als Mietvertragsvorschlag versteht man  die Mitteilung  seitens der Agentur, nach dem Erhalt der Anfrage des Kunden, der Verfuegbarkeit  von der Ferienwohnung.  Der Vorschlag  enthaelt  die

Details des Angebotes  und die Aufforderung  der Anzahlung .

Als  Reservierungsbestaetigung versteht man die Bestaetigung seitens der Agentur vom Erhalt der Anzahlung.

Mindestaufenthalt : 1 Woche.  Mindestaufenthalt von  4 Tagen  ist moeglich aufgrund der Verfuegbarkeit der Agentur.

 Anzahlung: Die Anzahlung ist  30% der gesamten Mietsumme; diese soll innerhalb 10 Tagen nach der Bestätigung der Verfügung des Appartements eingehen.  Falls die Anzahlung innerhalb 10 Tagen nicht ankommt, wird  die Buchung annulliert.

Unsere Bankverbindung:   Agenzia Erica SAS di Trevisan Maria Silvana & C. 

Banca INTESA SANPAOLO  Viale Pompei Caorle

IBAN:  IT  59 I 03069 36020 1 0000000 6309       BIC:        BCITITMM

Reservierungsbestätigung: nach Eingang der Anzahlung sendet die Agentur Erica  sofort die schriftliche Bestätigung vom Erhalt der Anzahlung.

Saldo: damit unsere Gäste am Ankunftstag in der Agentur nicht lange warten müssen, empfehlen wir das Saldo zu unserer Bank einige Tage vor der Ankunft  zu senden. Auf alle  Fälle und aus Buchhaltungsgründen und strengen Steuerkontrollen  ist der Saldo unbedingt bei der Ankunft und Schlüsselübergabe zu begleichen, bevor die Wohnung  in Besitz genommen wird.

Die Nichtzahlung  der obenerwähnten Beträge an den festgelegten Daten  stellt  eine auflösende  Klausel dar und die Agentur Erica  kann  mit Recht die Miete kündigen.

Bei der Ankunft muss der Mieter der Agentur die Kopie der Buchungsbestätigung abgeben, damit es  die  Schlussabrechnung der Miete   vorbereitet wird und er muss die Dokumenten von allen Gaesten  vorlegen, die in der Wohnung wohnen werden.

 Es ist keine Geldzurückerstattung  für  kürzere Aufenthälte  als die festgelegten verträglichen Daten vorgesehen.

Stornokosten: 30% der Miete für die Stornierung bis zu 60 Tage vor der Ankunft.   50% der Miete zwischen 59° und 7° Tag vor Ankunft; 100% der Miete  zwischen 6° Tag und Ankunftstag.  Bei  Stornierungen  40 Tagen  vor dem vertraglichen festgelegten Anreisetermin   ,  hat der Kunde die Gelegenheit, die  Anzahlung  während des Sommers fuer eine neue und definitive Buchung  zu nutzen.

Sollte innerhalb Mitternacht des vertraglichen festgelegten Anreisetermins, ohne schriftliche Mitteilung, die Wohnung nicht bezogen werden, gilt die Wohnung als frei und der Agentur zur Verfügung.

Zahlungen  nur bei der Ankunft  in  Bar oder Banküberweisung.

Bei Beträge bis Euro 2.999,00 akzeptieren wir in Bar. Ab Euro 3.000,00 per Banküberweisung oder per Kreditkarte. Wir akzeptieren nur VISA, MASTERCARD, MAESTRO.

Fuer Bezahlungen per Kreditkarte/Bancomat  Gebuehr von 1% auf die Einnahme.

Bezahlungen  bis Euro 300,00 sind in BAR zu leisten

Geldautomat  in der Naehe :  Km 1,5   in der Ortschaft „ Altanea“ , Villaggio San Francesco wirklich sehr nah,  3 Km in Porto Santa Margherita oder in Eraclea.

CHECK IN : von 17.00 bis 19.30   CHECK OUT:  von 8.30 bis 10.00 des  festgelegten An-und-Abreisedatums auf der Buchungsbestaetigung.  Um  Ihre Ankunft  am besten zu organisieren, erwarten wir  Ihren Anruf am Freitagabend, sollte Ihre Ankunft  nicht in der  hier festgelegten Ankunftszeit  sein.

Check In: klicken Sie bitte auf den Link des Formulares, das Sie erhalten werden, um das Formular der Logierbesuchen auszufuellen.

Die  Schluessel  werden bei Ihrer Ankunft nur in die Agentur geliefert, in Piazza Spalato 1, 30021 Caorle – Duna Verde- Tel ++ 39  0421 299121. Bei Abreise muss der Mieter  persoenlich die Schluessel  wieder in die Agentur  uebergeben.

Kaution: Wohnungen und  Reihenhaeuser Euro 150,00,  Villas Euro 200,00.  Die Agentur soll leider wieder  die unverzinsliche  Kaution verlangen.  Diese wird nach Abnahme und Ueberpruefung der Wohnung seitens der Agentur Erica zurückerstattet.

Für Abreise waehrend der Nacht  wird die Kaution nach Hause zurueckgeschickt , nachdem die Agentur  die Wohnung überprüft hat.

Der Mieter ist für die gemietete Wohnung und ordentliche Rückgabe  verantwortlich. Bei Abreise muss die Wohnung   besenrein in geordnetem  Zustand abgegeben werden. Wenn Wohnungen mit Garten, soll dieser bewaessert, sauber und frei  von Hundeexkrementen sein .  Eventuelle Schaden  werden  vom  Mieter  ersetzt,  auch wenn diese höher als die Kaution sind.

Der Mieter verpflichtet sich die  Hausordnung  zu beachten und er sorgt dafuer, dass  die Wohnung ,  die Haushaltsgeraete, die Moebeln und die Gartenmoebeln in Ordnung sind. Er ist gebettet aus dem Garten oder Terrasse Tisch und Stuehle  in die Wohnung zu setzen, wenn diese unbeaufsichtigt ist. Alle mögliche  beschädigte  oder entwendete Einzelteile  sind vom Mieter zu zahlen.

Die  Anzahl der Personen, die im Apartment logieren, muss derjeniger entsprechen, die für die reservierte Wohnung  vorgesehen ist und muss der Liste der erklaerten Anwesenden  entsprechen.

Zuschlag von Euro 8,00  für jede weitere Person, einschließlich des Zusatzbettes  und für mindestens 4 Tage  ( nur von der Agentur bestätigt).    Kinder mehr als 1  Jahr gelten als Erwachsene.

Die  Preise beinhalten die Miete, die Agenturgebuehren, die Agenturprovision einschliesslich  Mwst, Schwimmbad/Tennisbenutzung, Wasserverbrauch, Gasverbrauch, Müllsteuer, Verwaltungskosten.

Stromverbrauch ist bis 9 Kwh pro Tag inklusive.  Der Ueberschuss von  Strom wird von dem Kunden auf €uro 0.30 pro Einheit bezahlt.  Strom/Klimaanlageverbrauch soll sparsam wie in Ihrem eigenen Haus  durchgeführt werden, (beispielweise : geschlossene Fenstern bei  Klimaanlagebenutzung,  Waschmaschine bei Volllast verwenden), sonst, wie Sie in Ihrem Haus bezahlen würden, wird der  Stromueberschuss  extra vom Mieter bezahlt. Überprüfen Sie den Stromverbrauch in Ihrem  Stromzähler.

Die folgenden obligatorischen Kosten für  Buchungsgebuehren, Registrierung und Endreinigung müssen zu dem Preis dazu gerechnet werden.

Zwezimmerwohnung:              Euro   85,00

Dreizimmerwohnung:             Euro   90,00

Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, Vierzimmerwohnugen : Euro 125,00

Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern  Euro 135,00 

Einschliesslich Mwst. von 22%.

Die Ferienwohnungen sollen auf jedem Fall  bei Abreise besenrein in geordnetem Zustand uebergeben werden: frei von Müll,  Geschirr/ Töpfe gruendlich gewaschen und in die Regalen gelegt,  Kühlschrank abgetaut und sauber.

Matratzenüberzüge und Kopfkissenüberzüge sollen sauber sein.

Wenn Hunden vorhanden,  sind  Tierhaare  und Exkremente  im Garten sorgfältig zu sammeln.

Sonst  wird die Endreinigung mehr kosten und mit folgendem  Zuschlag :

Zweizimmer/Dreizimmerwohnung   Euro 20,00

Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern und Vierzimmerwohnung  Euro 30,00

Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern  Euro 40,00 

Einschliesslich Mwst. von 22%.

Standard Appartments
Alle Ferienwohnungen sind möbliert und  befinden sich in einem guten  Wohnungsstandard.

Jede Wohnung verfügt über 1 Parkplatz (oder Parkplatz im Garten), mit Ausnahme von einigen Ferienwohnungen/Ferienhaeusern, wie in der Beschreibung des Objektes und in der Webseite herausgestellt.
Gasherd, Kühlschrank, Töpfe und Pfannen, Geschirr, Backofen oder Mikrowelle, TV-ohne Sat, Bügeleisen, Fön, Gartenmöbeln und Terrasse, wo es  eine  Terrasse/Garten gibt.

Jedes Bett ist mit Decke und Kopfkissen ausgestattet. Matratzenüberzug,  Kopfkissenüberzug sind dabei, dies als hygienischer Schütz. Die Bettwäsche muss über die Schutzbezüge gelegt werden.

Fast alle  Wohnungen sind mit Klimaanlage, Waschmaschine, Safe ausgestattet .

Mitzubringen: Bettwäsche, Tischtuch, Geschirrtücher, Hand- Badetücher,  Kleingeräte (minipimmer, Mixer, etc.), Spezial-Kochgeschirr  und STROMADAPTER.

Lesen Sie aufmerksam die ausfuehrliche Beschreibung der vorgeschlagenen Ferienwohnung, so koennen Sie vermeiden,  das Gepaeck umsonst zu belasten.

Der Mieter soll  für das tägliche Aufräumen der Wohnung  sich kümmern.

Verleih auf Anfrage  ( auf Bestaetigung  der Agentur) :

-Gitterbett                             Euro    3,00   pro Tag  ( 4 Tage mindestens)

-Bettwäsche für Ehebett       €uro    10,00  pro Wechsel

-Bettwäsche für Einzelbett   €uro       8,00  pro Wechsel

-Handtücher                          €uro    10,00 pro Wechsel  (1 Set 3 Stücke)

Es ist verboten, eigene Öfen/elektrische Heizungen/ Klimaanlagen in der Wohnung zu verwenden.

GAS:  Gas ist mit Gasflasche – wenn es leer sein wird, wird  die  neue Gasflasche  von 10.30 bis 13.00 und von 17,00 bis 20,00 geliefert. Der Mieter soll  eine Benachrichtigung  mindestens  von  2 Stunden geben.

Tiere  Haustiere  (kleine und  mittlere Groesse) sind  in fast allen Wohnungen erlaubt. Fragen Sie bei der Buchung. Der Tierhalter aber haftet bei ungemässener Haltung des Tieres  für daraus entstehende Schadensforderung.

Mittleregroesse und   grosse Hunde  werden nur akzeptiert, wenn es angemessene Wohnungen

verfuegbar sind. Es  gibt  einen  Zuschlag  von Euro 30,00. Es ist verboten,  Tiere in der Wohnung allein zu lassen.  

Kurtaxe  ist zur Last des Mieters:  Euro 3,50 pro Person   von 1 bis 14 Tage.  Ab  15ten  Tag  Euro 3,50 pro Person wieder. Die Jungen bis 12 Jahre bezahlen nicht ( die Tarife sind derzeit geltend, wenn keine Aenderungen auftreten)

Eventuelle Taxen je  nach  Gesetzesvorschrift  sind zur Last des Mieters  (Stempelmarken oder anderen).

Euro 2,00 als Stempel fuer Verträge  bei Korrespondenz , während fuer Vertraege vor Ort ist der Stempel von Euro 16.00 zur Last des Mieters.

Schwimmbäder und Tennisplätze  ab ca. Ende Mai-Anfang Juni  bis Mitte September geöffnet. Der  Mieter  ist  darüber  unterrichtet, dass die Schwimmbäder  für  1 -  2 Tage für Reinigung entleert  werden koennen.  In einigen  Pools  ist  das Tragen von  Badekappen  obligatorisch. Diese sind vom

Mieter mitzubringen. Tennisplatzgebühr  von  € 2,00 bis € 4,50 pro Stunde wird von der Verwaltung der Ferienanlage  verlangt.

Strandleistung: im Preis NICHT inbegriffen.  Bei  Badeanstalt sind   Sonnenschirme und Liege zu mieten.   Es gibt auch  Freistrand .

Ist die gemietete Wohnung dem Vorschlag und den Photos auf der Webseite der Agenzia Erica entsprechend und  zweckmässig für den Sommeraufenthalt  eingerichtet,  werden keine Reklamationen  und keine  Wohnungsumziehung akzeptiert. Der Mieter haftet  für die Bezahlung der Miete  der gemieteten  Wohnung, welche  der Hausbesitzer extra für ihn zu  Verfügung gestellt hat.

Die Agentur Erica  vermietet  Ferienwohnungen von privaten Besitzern. Keine  Verantwortung kann daher  bei Bruch, Unfällen, Verlorenem, Verspätungen und im allgemeinen bei Unannehmlichkeiten, die sich in der Wohnung ergehen könnten, übernommen werden. Sie bleibt jedoch  mit ihrem Dienst  bereit,  hilfreich bei Problemen als Vermittlungsperson bei evtl. Anfragen  von Schadenersatzansprüchen an Wohnungseigentümer einzutreten.

Die Agentur Erica  behält sich das Recht vor, die Wohnungen zu kontrollieren  um deren gewissenhafte  Haltung  zu prüfen . Sollte  bei der Prüfung  eine grobe Missachtung  sein, die dem Mieter zuzuschreiben ist,  versteht  sich der Mietvertrag mit sofortiger Vollziehung  als aufgelöst  und die Agentur kann eine sofortige Freimachung  der Wohnung beantragen  und hat auch das Recht eine Vergütung  des eventuellen Schadens einzuheben.

Das Personal und die vertrauten Montage – Firmen  der Agentur sind autorisiert in Notfällen  auch bei Nichtanwesenheit der  Bewohner in die Apartments einzutreten.

Die Agentur behält sich  im Ausnahmefall das Recht vor, bei der Einteilung der Reservierten Wohnung, einen Tausch der Wohnung mit einer anderen mit den gleichen Merkmalen vorzunehmen. Eventuelle anfallende Mehrkosten  werden von der Agentur getragen. Die Beschreibung über die Aufteilung  der Einrichtung  laut Katalog kann Ausnahmefällen Variationen unterliegen.

Annahme: bei der Buchung akzeptiert  der Kunde die oben genannten Bedingungen und er erklaert,  dass  er sie vorsichtig ohne Vorbehalte  gelesen hat.

Betriebsurlaub: von 08/12/2016  bis 29/1/2017  inklusive

Bürozeit 2017:   

Von  30/1  bis 12/5  und von 17/9  bis  07/12/2017             9.30 – 12.30 und 15.00 – 18.30 (Ruhetag Dienstag)

Von  13/5  bis 16/9                                                                    9.00 – 12.30 und  16.00 – 20.00 (täglich geöffnet)

Samstags von  27/5  bis  09/9/2017                                        8.30 – 13.30 und  15.00  - 20.30

Betriebsurlaub:  Ostersonntag,  von 25/9 bis 06/10/2017, zum Allerheiligenfest. 

Mit freundlichen Gruessen

   Agenzia  Erica  sas

  M.Silvana Trevisan

 

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